22 Rue Guy Durand, 02430 Gauchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Guy Durand, affiche un prix moyen de 979 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 22 Rue Guy Durand, 02430 Gauchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0293 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Gauchy à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Herbin à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Guy Durand
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Guy Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Guy Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Guy Durand, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Guy Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Guy Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Guy Durand dans son marché local
Prix du 22 Rue Guy Durand par rapport à la voie
Sur Rue Guy Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 22 Rue Guy Durand se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Guy Durand par rapport à Gauchy et à Aisne
À Gauchy, le prix moyen des maisons atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Guy Durand se situe 36.01 % en dessous de la moyenne de Gauchy et -27.8 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauchy a augmenté de 6.39 % sur 1 an et augmenté de 8.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2021 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
