32 Rue Guy Durand, 02430 Gauchy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Guy Durand, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Guy Durand, 02430 Gauchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Gauchy à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Herbin à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Guy Durand
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Guy Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Guy Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Guy Durand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Guy Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Guy Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Guy Durand dans son marché local
Prix du 32 Rue Guy Durand par rapport à la voie
Sur Rue Guy Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 32 Rue Guy Durand se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Guy Durand par rapport à Gauchy et à Aisne
À Gauchy, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Guy Durand se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Gauchy et -0.44 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauchy a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2021 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 450 € au 32 Rue Guy Durand à Gauchy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 686 € en assurant vous-même les visites, ou 843 € si le professionnel les prend en charge.
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