13 Rue Jean Racine, 02430 Gauchy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Racine, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², identique à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Rue Jean Racine, 02430 Gauchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Tous Vents à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 381 mètres
- - Collège Paul Eluard à 398 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Racine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Racine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Racine dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 13 Rue Jean Racine se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Racine par rapport à Gauchy et à Aisne
À Gauchy, le prix moyen des maisons atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Racine se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de Gauchy et -11.34 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauchy a augmenté de 6.39 % sur 1 an et augmenté de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2021 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
