5 Rue Joseph Myska, 02430 Gauchy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Joseph Myska, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², inférieur de 9.8 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Joseph Myska, 02430 Gauchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 4 logements - 60 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauchy - Eglise à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Herbin à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Joseph Myska
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Joseph Myska au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Joseph Myska
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Joseph Myska, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joseph Myska
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joseph Myska complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Joseph Myska dans son marché local
Prix du 5 Rue Joseph Myska par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Myska, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 5 Rue Joseph Myska se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Joseph Myska par rapport à Gauchy et à Aisne
À Gauchy, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Joseph Myska se situe 29.56 % en dessous de la moyenne de Gauchy et -20.52 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauchy a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2021 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 850 € au 5 Rue Joseph Myska à Gauchy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 346 € en assurant vous-même les visites, ou 673 € si le professionnel les prend en charge.
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