3 Rue Jules Vercruysse, 02430 Gauchy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Vercruysse, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Rue Jules Vercruysse, 02430 Gauchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 978 mètres
- - Collège Paul Eluard à 961 mètres
- - Ecole maternelle Georges Herbin à 711 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 288 mètres
Ventes au 3 Rue Jules Vercruysse
Une vente a été recensée au 3 Rue Jules Vercruysse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Vercruysse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Vercruysse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Vercruysse dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Vercruysse par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vercruysse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 3 Rue Jules Vercruysse se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Vercruysse par rapport à Gauchy et à Aisne
À Gauchy, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jules Vercruysse se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Gauchy et -5.46 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauchy a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2021 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 050 € au 3 Rue Jules Vercruysse à Gauchy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 601 € en assurant vous-même les visites, ou 801 € si le professionnel les prend en charge.
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