31 Rue Jules Vercruysse, 02430 Gauchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jules Vercruysse, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 31 Rue Jules Vercruysse, 02430 Gauchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauchy - Plateaux à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Herbin à 326 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jules Vercruysse
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jules Vercruysse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jules Vercruysse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jules Vercruysse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jules Vercruysse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jules Vercruysse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jules Vercruysse dans son marché local
Prix du 31 Rue Jules Vercruysse par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vercruysse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 31 Rue Jules Vercruysse se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jules Vercruysse par rapport à Gauchy et à Aisne
À Gauchy, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jules Vercruysse se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Gauchy et -7.44 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauchy a augmenté de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 8.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2021 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
