4 Rue Jules Vercruysse, 02430 Gauchy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jules Vercruysse, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°25 et de n°23.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Jules Vercruysse, 02430 Gauchy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauchy - La Cellulose à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Herbin à 507 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jules Vercruysse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jules Vercruysse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jules Vercruysse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jules Vercruysse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Vercruysse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Vercruysse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jules Vercruysse dans son marché local
Prix du 4 Rue Jules Vercruysse par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vercruysse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 4 Rue Jules Vercruysse se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jules Vercruysse par rapport à Gauchy et à Aisne
À Gauchy, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jules Vercruysse se situe 22.56 % en dessous de la moyenne de Gauchy et -12.62 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauchy a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2021 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 200 € au 4 Rue Jules Vercruysse à Gauchy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 480 € en assurant vous-même les visites, ou 740 € si le professionnel les prend en charge.
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