5 Rue Marcel Cachin, 02430 Gauchy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marcel Cachin, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², inférieur de 19.13 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.46 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Marcel Cachin, 02430 Gauchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Wallon à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 645 mètres
- - Collège Paul Eluard à 654 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 116 mètres
Ventes au 5 Rue Marcel Cachin
Une vente a été recensée au 5 Rue Marcel Cachin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Marcel Cachin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Marcel Cachin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marcel Cachin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marcel Cachin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marcel Cachin dans son marché local
Prix du 5 Rue Marcel Cachin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cachin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 5 Rue Marcel Cachin se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marcel Cachin par rapport à Gauchy et à Aisne
À Gauchy, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Marcel Cachin se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Gauchy et -5.17 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauchy a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2021 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 250 € au 5 Rue Marcel Cachin à Gauchy, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 213 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 606 € en assurant vous-même les visites, ou 803 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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