45 Rue Marcel Cachin, 02430 Gauchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Marcel Cachin, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², identique à celui du n°22 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 45 Rue Marcel Cachin, 02430 Gauchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Wallon à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 547 mètres
- - Collège Paul Eluard à 554 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Marcel Cachin
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Marcel Cachin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Marcel Cachin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Marcel Cachin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Marcel Cachin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Marcel Cachin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Marcel Cachin dans son marché local
Prix du 45 Rue Marcel Cachin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cachin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 45 Rue Marcel Cachin se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Marcel Cachin par rapport à Gauchy et à Aisne
À Gauchy, le prix moyen des maisons atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Marcel Cachin se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Gauchy et 15.56 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauchy a augmenté de 6.39 % sur 1 an et augmenté de 8.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2021 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
