25 Rue Marcel Paul, 02430 Gauchy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Marcel Paul, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
48 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 25 Rue Marcel Paul, 02430 Gauchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ces Paul Eluard à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 304 mètres
- - Collège Paul Eluard à 312 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marcel Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marcel Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 25 Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 25 Rue Marcel Paul se situe 21.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marcel Paul par rapport à Gauchy et à Aisne
À Gauchy, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marcel Paul se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Gauchy et 14.83 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauchy a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2021 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 800 € au 25 Rue Marcel Paul à Gauchy, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 890 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 945 € en assurant vous-même les visites, ou 973 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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