26 Rue Martin Luther King, 02430 Gauchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Martin Luther King, affiche un prix moyen de 970 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Martin Luther King, 02430 Gauchy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2371 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 416 mètres
- - Collège Paul Eluard à 421 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Martin Luther King
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Martin Luther King au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Martin Luther King
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Martin Luther King, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Martin Luther King
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Martin Luther King complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Martin Luther King dans son marché local
Prix du 26 Rue Martin Luther King par rapport à la voie
Sur Rue Martin Luther King, le prix moyen des appartements s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 970 €/m², le 26 Rue Martin Luther King se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Martin Luther King par rapport à Gauchy et à Aisne
À Gauchy, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Martin Luther King se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Gauchy et 34.24 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Martin Luther King à Gauchy
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Martin Luther King est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Gauchy, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gauchy a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 776 €/m² au premier semestre 2021 à 1 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 960 €/m² sur la période récente.
