3 Rue Mathilde Desruennes, 02430 Gauchy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mathilde Desruennes, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², supérieur de 10.37 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Mathilde Desruennes, 02430 Gauchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauchy - Plateaux à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Herbin à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 358 mètres
Ventes au 3 Rue Mathilde Desruennes
Les 2 ventes au 3 Rue Mathilde Desruennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Mathilde Desruennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Mathilde Desruennes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mathilde Desruennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mathilde Desruennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mathilde Desruennes dans son marché local
Prix du 3 Rue Mathilde Desruennes par rapport à la voie
Sur Rue Mathilde Desruennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 3 Rue Mathilde Desruennes se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mathilde Desruennes par rapport à Gauchy et à Aisne
À Gauchy, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Mathilde Desruennes se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Gauchy et 1.33 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauchy a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2021 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 650 € au 3 Rue Mathilde Desruennes à Gauchy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 716 € en assurant vous-même les visites, ou 858 € si le professionnel les prend en charge.
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