22 Rue Nelson Mandela, 02430 Gauchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², inférieur de 24.3 % à celui du n°23 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 22 Rue Nelson Mandela, 02430 Gauchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Des Séniors à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 716 mètres
- - Collège Paul Eluard à 713 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 541 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 446 mètres
Ventes au 22 Rue Nelson Mandela
Les 2 ventes au 22 Rue Nelson Mandela donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Nelson Mandela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Nelson Mandela, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 22 Rue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Rue Nelson Mandela, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 22 Rue Nelson Mandela se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Nelson Mandela par rapport à Gauchy et à Aisne
À Gauchy, le prix moyen des maisons atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Nelson Mandela se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Gauchy et -0.07 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauchy a augmenté de 6.39 % sur 1 an et augmenté de 8.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2021 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
