44 Rue Nelson Mandela, 02430 Gauchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 44 Rue Nelson Mandela, 02430 Gauchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Des Séniors à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 784 mètres
- - Collège Paul Eluard à 787 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Nelson Mandela
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Nelson Mandela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Nelson Mandela, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 44 Rue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Rue Nelson Mandela, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 44 Rue Nelson Mandela se situe 27.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Nelson Mandela par rapport à Gauchy et à Aisne
À Gauchy, le prix moyen des maisons atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Nelson Mandela se situe 28.95 % au-dessus de la moyenne de Gauchy et 45.5 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauchy a augmenté de 6.39 % sur 1 an et augmenté de 8.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2021 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
