44 Rue Nelson Mandela, 02430 Gauchy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue Nelson Mandela, 02430 Gauchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Des Séniors à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 784 mètres
- - Collège Paul Eluard à 787 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Nelson Mandela
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Nelson Mandela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Nelson Mandela, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 44 Rue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Rue Nelson Mandela, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 44 Rue Nelson Mandela se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Nelson Mandela par rapport à Gauchy et à Aisne
À Gauchy, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Nelson Mandela se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Gauchy et 29.67 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauchy a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2021 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 44 Rue Nelson Mandela
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 87 850 € au 44 Rue Nelson Mandela à Gauchy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 196 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
