32 Rue Paul Eluard, 02430 Gauchy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Paul Eluard, 02430 Gauchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Wallon à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 727 mètres
- - Collège Paul Eluard à 738 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Paul Eluard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 32 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 32 Rue Paul Eluard se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Paul Eluard par rapport à Gauchy et à Aisne
À Gauchy, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Paul Eluard se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Gauchy et 1.48 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauchy a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2021 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 750 € au 32 Rue Paul Eluard à Gauchy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 719 € en assurant vous-même les visites, ou 859 € si le professionnel les prend en charge.
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