18 Rue Pierre Corneille, 02430 Gauchy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Pierre Corneille, 02430 Gauchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Tous Vents à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 405 mètres
- - Collège Paul Eluard à 424 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 310 mètres
Ventes au 18 Rue Pierre Corneille
Les 2 ventes au 18 Rue Pierre Corneille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Pierre Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Pierre Corneille, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pierre Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pierre Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 18 Rue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 18 Rue Pierre Corneille se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Pierre Corneille par rapport à Gauchy et à Aisne
À Gauchy, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Pierre Corneille se situe 31.92 % en dessous de la moyenne de Gauchy et -23.17 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauchy a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2021 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 050 € au 18 Rue Pierre Corneille à Gauchy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 301 € en assurant vous-même les visites, ou 651 € si le professionnel les prend en charge.
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