2 Rue Pierre de Ronsard, 02430 Gauchy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre de Ronsard, affiche un prix moyen de 960 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre de Ronsard, 02430 Gauchy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 500 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ces Paul Eluard à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 237 mètres
- - Collège Paul Eluard à 240 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre de Ronsard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre de Ronsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre de Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre de Ronsard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre de Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre de Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre de Ronsard dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre de Ronsard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 962 €/m². Avec un prix moyen de 960 €/m², le 2 Rue Pierre de Ronsard se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre de Ronsard par rapport à Gauchy et à Aisne
À Gauchy, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre de Ronsard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gauchy et 30.23 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre de Ronsard à Gauchy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre de Ronsard est de 12.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Gauchy, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gauchy a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 776 €/m² au premier semestre 2021 à 1 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 000 € au 2 Rue Pierre de Ronsard à Gauchy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 200 € en assurant vous-même les visites, ou 600 € si le professionnel les prend en charge.
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