2 Rue Raphael Raout, 02430 Gauchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Raphael Raout, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Rue Raphael Raout, 02430 Gauchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0269 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauchy - Plateaux à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Herbin à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 518 mètres
Ventes au 2 Rue Raphael Raout
Une vente a été recensée au 2 Rue Raphael Raout. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Raphael Raout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Raphael Raout, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raphael Raout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raphael Raout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raphael Raout dans son marché local
Prix du 2 Rue Raphael Raout par rapport à la voie
Sur Rue Raphael Raout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 2 Rue Raphael Raout se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raphael Raout par rapport à Gauchy et à Aisne
À Gauchy, le prix moyen des maisons atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Raphael Raout se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Gauchy et -1.47 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauchy a augmenté de 6.39 % sur 1 an et augmenté de 8.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2021 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
