4 bis Rue Raphael Raout, 02430 Gauchy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Raphael Raout, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², supérieur de 16.11 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 bis Rue Raphael Raout, 02430 Gauchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0269 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauchy - Plateaux à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Herbin à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 492 mètres
Ventes au 4 bis Rue Raphael Raout
Une vente a été recensée au 4 bis Rue Raphael Raout. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Raphael Raout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Raphael Raout, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Raphael Raout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Raphael Raout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Raphael Raout dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Raphael Raout par rapport à la voie
Sur Rue Raphael Raout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 4 bis Rue Raphael Raout se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Raphael Raout par rapport à Gauchy et à Aisne
À Gauchy, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Raphael Raout se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Gauchy et -1.62 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauchy a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2021 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 650 € au 4 bis Rue Raphael Raout à Gauchy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 666 € en assurant vous-même les visites, ou 833 € si le professionnel les prend en charge.
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