23 Rue Roger Salengro, 02430 Gauchy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°21 mais supérieur de 9.55 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Roger Salengro, 02430 Gauchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amitié à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 355 mètres
- - Collège Paul Eluard à 341 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 633 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Roger Salengro, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 23 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 23 Rue Roger Salengro se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Roger Salengro par rapport à Gauchy et à Aisne
À Gauchy, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Roger Salengro se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Gauchy et 26.94 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauchy a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2021 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 000 € au 23 Rue Roger Salengro à Gauchy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 150 € en assurant vous-même les visites, ou 1 075 € si le professionnel les prend en charge.
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