13 Rue Valentine Macaigne, 02430 Gauchy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Valentine Macaigne, affiche un prix moyen de 1 021 €/m², inférieur de 14.77 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue Valentine Macaigne, 02430 Gauchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauchy - Plateaux à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Herbin à 311 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 513 mètres
Ventes au 13 Rue Valentine Macaigne
Une vente a été recensée au 13 Rue Valentine Macaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Valentine Macaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Valentine Macaigne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Valentine Macaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Valentine Macaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Valentine Macaigne dans son marché local
Prix du 13 Rue Valentine Macaigne par rapport à la voie
Sur Rue Valentine Macaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 13 Rue Valentine Macaigne se situe 23.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Valentine Macaigne par rapport à Gauchy et à Aisne
À Gauchy, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Valentine Macaigne se situe 33.22 % en dessous de la moyenne de Gauchy et -24.65 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauchy a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2021 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 050 € au 13 Rue Valentine Macaigne à Gauchy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 276 € en assurant vous-même les visites, ou 638 € si le professionnel les prend en charge.
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