2 Rue du Houssoir, 02420 Gouy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Houssoir, affiche un prix moyen de 559 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Houssoir, 02420 Gouy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Gouy.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouy - Rue Geant Abri à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Houssoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Houssoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Houssoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Houssoir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Houssoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Houssoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Houssoir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Houssoir par rapport à la voie
Sur Rue du Houssoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 559 €/m², le 2 Rue du Houssoir se situe 51.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Houssoir par rapport à Gouy et à Aisne
À Gouy, le prix moyen des maisons atteint 1 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Houssoir se situe 50.09 % en dessous de la moyenne de Gouy et -58.75 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouy a baissé de 13.19 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 527 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 290 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 27 950 € au 2 Rue du Houssoir à Gouy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 699 € en assurant vous-même les visites, ou 349 € si le professionnel les prend en charge.
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