45 Rue du Moulin, 02420 Gouy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 538 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°47 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 45 Rue du Moulin, 02420 Gouy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gouy.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouy - Place Abri à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 45 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 538 €/m², le 45 Rue du Moulin se situe 55.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Moulin par rapport à Gouy et à Aisne
À Gouy, le prix moyen des maisons atteint 1 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Moulin se situe 51.96 % en dessous de la moyenne de Gouy et -60.3 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouy a baissé de 13.19 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 527 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 290 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 26 900 € au 45 Rue du Moulin à Gouy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 673 € en assurant vous-même les visites, ou 336 € si le professionnel les prend en charge.
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