22 Rue du Sac, 02420 Gouy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Sac, affiche un prix moyen de 568 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du Sac, 02420 Gouy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Gouy.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouy - Place Abri à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Sac
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Sac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Sac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Sac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Sac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Sac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Sac dans son marché local
Prix du 22 Rue du Sac par rapport à la voie
Sur Rue du Sac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 568 €/m², le 22 Rue du Sac se situe 49.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Sac par rapport à Gouy et à Aisne
À Gouy, le prix moyen des maisons atteint 1 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Sac se situe 49.29 % en dessous de la moyenne de Gouy et -58.08 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouy a baissé de 13.19 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 527 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 290 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 28 400 € au 22 Rue du Sac à Gouy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 710 € en assurant vous-même les visites, ou 355 € si le professionnel les prend en charge.
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