13 Rue Guégain Berlan, 02100 Gricourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Guégain Berlan, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², supérieur de 16.52 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Guégain Berlan, 02100 Gricourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Gricourt.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0849 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gricourt - Rue Robespierre à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 273 mètres
Ventes au 13 Rue Guégain Berlan
Les 2 ventes au 13 Rue Guégain Berlan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Guégain Berlan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Guégain Berlan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Guégain Berlan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Guégain Berlan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Guégain Berlan dans son marché local
Prix du 13 Rue Guégain Berlan par rapport à la voie
Sur Rue Guégain Berlan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 13 Rue Guégain Berlan se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Guégain Berlan par rapport à Gricourt et à Aisne
À Gricourt, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Guégain Berlan se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Gricourt et -13.58 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gricourt a baissé de 24.25 % sur 1 an et baissé de 25.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au premier semestre 2022 à 1 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 550 € au 13 Rue Guégain Berlan à Gricourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 464 € en assurant vous-même les visites, ou 732 € si le professionnel les prend en charge.
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