3 Rue de Champagne, 02680 Grugies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Rue de Champagne, 02680 Grugies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Grugies.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grugies- Faceabri 82 Rue De Picar à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 361 mètres
Ventes au 3 Rue de Champagne
Une vente a été recensée au 3 Rue de Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Champagne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 3 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 3 Rue de Champagne se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Champagne par rapport à Grugies et à Aisne
À Grugies, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Champagne se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Grugies et -12.02 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grugies a baissé de 27.36 % sur 1 an et baissé de 26.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 907 €/m² au premier semestre 2025.
