12 Boulevard Péquereau, 02120 Guise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Péquereau, affiche un prix moyen de 896 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°12 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Boulevard Péquereau, 02120 Guise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Guise.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guise - Jeanne D'arc à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Desmoulins à 697 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 192 mètres
- - Lycée professionnel Françoise Dolto - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 821 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Péquereau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Péquereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Péquereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Péquereau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Péquereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Péquereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Péquereau dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Péquereau par rapport à la voie
Sur Boulevard Péquereau, le prix moyen des maisons s'établit à 937 €/m². Avec un prix moyen de 896 €/m², le 12 Boulevard Péquereau se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Péquereau par rapport à Guise et à Aisne
À Guise, le prix moyen des maisons atteint 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Péquereau se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Guise et -33.92 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Boulevard Péquereau à Guise
Le loyer moyen estimé au 12 Boulevard Péquereau est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Guise, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guise a baissé de 13.93 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 106 €/m² au premier semestre 2025.
