2 Place Lesur, 02120 Guise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Lesur, affiche un prix moyen de 757 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°11 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Lesur, 02120 Guise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Guise à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 1920 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0388 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guise - Place Lesur à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Desmoulins à 855 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 447 mètres
- - Lycée professionnel Françoise Dolto - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 962 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 161 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Lesur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Lesur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Lesur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Lesur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Lesur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Lesur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Lesur dans son marché local
Prix du 2 Place Lesur par rapport à la voie
Sur Place Lesur, le prix moyen des maisons s'établit à 784 €/m². Avec un prix moyen de 757 €/m², le 2 Place Lesur se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Lesur par rapport à Guise et à Aisne
À Guise, le prix moyen des maisons atteint 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Lesur se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Guise et -44.13 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guise a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 106 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 850 € au 2 Place Lesur à Guise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 946 € en assurant vous-même les visites, ou 473 € si le professionnel les prend en charge.
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