74 Rue des Charmilles, 02120 Guise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 974 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°65 et de n°57.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 74 Rue des Charmilles, 02120 Guise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Guise.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guise - Lycee Francoise Dolto à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Desmoulins à 359 mètres
- - Collège Camille Desmoulins à 371 mètres
- - Lycée professionnel Françoise Dolto - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 309 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 1171 mètres
- - Ecole primaire Godin à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue des Charmilles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 74 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 74 Rue des Charmilles se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue des Charmilles par rapport à Guise et à Aisne
À Guise, le prix moyen des maisons atteint 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue des Charmilles se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Guise et -28.17 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guise a baissé de 13.93 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 106 €/m² au premier semestre 2025.
