86 Rue des Minimes, 02120 Guise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue des Minimes, affiche un prix moyen de 831 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°72 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 86 Rue des Minimes, 02120 Guise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guise.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guise - Place Lesur à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Desmoulins à 886 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 323 mètres
- - Lycée professionnel Françoise Dolto - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 1003 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 306 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue des Minimes
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue des Minimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue des Minimes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue des Minimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue des Minimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue des Minimes dans son marché local
Prix du 86 Rue des Minimes par rapport à la voie
Sur Rue des Minimes, le prix moyen des maisons s'établit à 907 €/m². Avec un prix moyen de 831 €/m², le 86 Rue des Minimes se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue des Minimes par rapport à Guise et à Aisne
À Guise, le prix moyen des maisons atteint 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue des Minimes se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Guise et -38.72 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guise a baissé de 13.93 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 106 €/m² au premier semestre 2025.
