2 Rue Trouvelot, 02160 Guyencourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Trouvelot, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1807,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Trouvelot, 02160 Guyencourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1807, situé dans le quartier Guyencourt.
2 niveaux - 1 logement - 420 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyencourt - Place Eglise à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Trouvelot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Trouvelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Trouvelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Trouvelot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Trouvelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Trouvelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Trouvelot dans son marché local
Prix du 2 Rue Trouvelot par rapport à la voie
Sur Rue Trouvelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 2 Rue Trouvelot se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Trouvelot par rapport à Guyencourt et à Aisne
À Guyencourt, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Trouvelot se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Guyencourt et 59.26 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyencourt a augmenté de 7.58 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 432 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 900 € au 2 Rue Trouvelot à Guyencourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 698 € en assurant vous-même les visites, ou 1 349 € si le professionnel les prend en charge.
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