2 Avenue de Verdun, 02500 Hirson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 846 €/m², inférieur de 19.12 % à celui du n°36 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue de Verdun, 02500 Hirson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champs Élysées.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirson - Rue De Lorraine à 229 mètres
- - Hirson à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Cobast à 873 mètres
- - Collège Georges Cobast à 904 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Zay à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Verdun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 018 €/m². Avec un prix moyen de 846 €/m², le 2 Avenue de Verdun se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à Hirson et à Aisne
À Hirson, le prix moyen des maisons atteint 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Verdun se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Hirson et -37.56 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hirson a augmenté de 11.59 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 674 €/m² au premier semestre 2020 à 849 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 820 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 300 € au 2 Avenue de Verdun à Hirson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 058 € en assurant vous-même les visites, ou 529 € si le professionnel les prend en charge.
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