8 Impasse du Marais, 02500 Hirson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Marais, affiche un prix moyen de 544 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 a mais supérieur de 0.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse du Marais, 02500 Hirson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champ Roland.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirson - Pl.villemant à 232 mètres
- - Hirson Écoles à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de l'Enfant-Jésus à 434 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Frédéric et Irène Joliot Curie à 565 mètres
- - Ecole maternelle Charles Clément - Champ Roland à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Clément à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Marais, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Marais dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Marais par rapport à la voie
Sur Impasse du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 568 €/m². Avec un prix moyen de 544 €/m², le 8 Impasse du Marais se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Marais par rapport à Hirson et à Aisne
À Hirson, le prix moyen des maisons atteint 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Marais se situe 40.55 % en dessous de la moyenne de Hirson et -59.85 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hirson a augmenté de 11.59 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 674 €/m² au premier semestre 2020 à 849 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 820 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 27 200 € au 8 Impasse du Marais à Hirson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 680 € en assurant vous-même les visites, ou 340 € si le professionnel les prend en charge.
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