2 Impasse du Prieuré, 02500 Hirson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Prieuré, affiche un prix moyen de 583 €/m², inférieur de 12.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse du Prieuré, 02500 Hirson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 350 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0140 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirson - Pl.villemant à 153 mètres
- - Hirson Écoles à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Cobast à 937 mètres
- - Collège privé de l'Enfant-Jésus à 441 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric et Irène Joliot Curie - Lycée des métiers de la gestion et de l'industrie à 426 mètres
- - Ecole maternelle Charles Clément - Champ Roland à 362 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Prieuré, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Prieuré dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Prieuré par rapport à la voie
Sur Impasse du Prieuré, le prix moyen des appartements s'établit à 603 €/m². Avec un prix moyen de 583 €/m², le 2 Impasse du Prieuré se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Prieuré par rapport à Hirson et à Aisne
À Hirson, le prix moyen des appartements atteint 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Prieuré se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Hirson et 60.47 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse du Prieuré à Hirson
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse du Prieuré est de 10 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8 € à 11.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.38 % au loyer moyen estimé à Hirson, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hirson a augmenté de 9.65 % sur 1 an et augmenté de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 589 €/m² au premier semestre 2022 à 888 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 637 €/m² sur la période récente.
