Passage Demessance, 02500 Hirson

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

853 €

de 697 € à 1 253 €

Maison

Prix moyen au m²

847 €

de 567 € à 1 165 €

Comment est calculé ce prix ?

Passage Demessance, 02500 Hirson, affiche un prix moyen de 853 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Passage Demessance

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adressePassage Demessance, 02500 Hirson

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €

9 € – 13 €

Rentabilité indicative

15.95 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Passage Demessance dans son marché local

Prix Passage Demessance par rapport à Hirson et à Aisne

À Hirson, le prix moyen des appartements atteint 696 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Demessance se situe 22.56 % au-dessus de la moyenne de Hirson et 38.01 % en dessous de celle de Aisne.

Loyer au m² et rentabilité locative Passage Demessance à Hirson

Le loyer moyen estimé Passage Demessance est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hirson, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.95 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hirson a augmenté de 9.33 % sur 1 an et augmenté de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 589 €/m² au premier semestre 2022 à 888 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 637 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles de Gaulle, 02500 Hirson(694 €)

Rue de Vervins, 02500 Hirson(840 €)

Cadre de vie et proximité Passage Demessance

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hirson - Pl De La Victoire à 92 mètres
- Hirson Écoles à 796 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Cobast à 747 mètres
- Collège privé de l'Enfant-Jésus à 261 mètres
- Lycée professionnel Frédéric et Irène Joliot Curie - Lycée des métiers de la gestion et de l'industrie à 732 mètres
- Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Zay à 433 mètres
- Ecole primaire du Centre à 247 mètres

Rues à proximité :

Rue Charles de Gaulle

Rue de Vervins

Le parc immobilier Passage Demessance

Passage Demessance est située dans le quartier Centre Ville. Elle compte 3008 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Passage Demessance

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Demessance, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Passage Demessance

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 42 650 € au Passage Demessance à Hirson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 066 € en assurant vous-même les visites, ou 533 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 133 € (5 %)