13 Place Brisset, 02500 Hirson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Place Brisset, affiche un prix moyen de 718 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°13 bis et de n°15 bis.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place Brisset, 02500 Hirson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirson - Pl.villemant à 262 mètres
- - Hirson Écoles à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de l'Enfant-Jésus à 516 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Frédéric et Irène Joliot Curie à 453 mètres
- - Ecole maternelle Charles Clément - Champ Roland à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Clément à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Brisset
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Brisset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Brisset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Brisset, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Brisset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Brisset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Brisset dans son marché local
Prix du 13 Place Brisset par rapport à la voie
Sur Place Brisset, le prix moyen des appartements s'établit à 723 €/m². Avec un prix moyen de 718 €/m², le 13 Place Brisset se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Brisset par rapport à Hirson et à Aisne
À Hirson, le prix moyen des appartements atteint 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Brisset se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Hirson et 47.82 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place Brisset à Hirson
Le loyer moyen estimé au 13 Place Brisset est de 10.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.8 % au loyer moyen estimé à Hirson, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hirson a augmenté de 9.33 % sur 1 an et augmenté de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 589 €/m² au premier semestre 2022 à 888 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 637 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 900 € au 13 Place Brisset à Hirson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 898 € en assurant vous-même les visites, ou 449 € si le professionnel les prend en charge.
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