8 Place Jules Decamp, 02500 Hirson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Place Jules Decamp, affiche un prix moyen de 717 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1763, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Jules Decamp, 02500 Hirson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1763, situé dans le quartier Champ Roland à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirson - Pl.villemant à 168 mètres
- - Hirson Écoles à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Cobast à 1065 mètres
- - Collège privé de l'Enfant-Jésus à 457 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Frédéric et Irène Joliot Curie à 472 mètres
- - Ecole maternelle Charles Clément - Champ Roland à 319 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Jules Decamp
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Jules Decamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Jules Decamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Jules Decamp, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Jules Decamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Jules Decamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Jules Decamp dans son marché local
Prix du 8 Place Jules Decamp par rapport à la voie
Sur Place Jules Decamp, le prix moyen des appartements s'établit à 716 €/m². Avec un prix moyen de 717 €/m², le 8 Place Jules Decamp se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Jules Decamp par rapport à Hirson et à Aisne
À Hirson, le prix moyen des appartements atteint 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Jules Decamp se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Hirson et 47.89 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Jules Decamp à Hirson
Le loyer moyen estimé au 8 Place Jules Decamp est de 10.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 13.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Hirson, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hirson a augmenté de 9.33 % sur 1 an et augmenté de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 589 €/m² au premier semestre 2022 à 888 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 637 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 850 € au 8 Place Jules Decamp à Hirson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 896 € en assurant vous-même les visites, ou 448 € si le professionnel les prend en charge.
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