20 Place Pasteur, 02500 Hirson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Place Pasteur, affiche un prix moyen de 689 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 14.07 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Place Pasteur, 02500 Hirson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 428 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirson - Pl.villemant à 96 mètres
- - Hirson Écoles à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Cobast à 982 mètres
- - Collège privé de l'Enfant-Jésus à 392 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric et Irène Joliot Curie - Lycée des métiers de la gestion et de l'industrie à 493 mètres
- - Ecole maternelle Charles Clément - Champ Roland à 389 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Place Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 20 Place Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Place Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Place Pasteur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Place Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Place Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Place Pasteur dans son marché local
Prix du 20 Place Pasteur par rapport à la voie
Sur Place Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 657 €/m². Avec un prix moyen de 689 €/m², le 20 Place Pasteur se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Place Pasteur par rapport à Hirson et à Aisne
À Hirson, le prix moyen des appartements atteint 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Place Pasteur se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Hirson et 49.93 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Place Pasteur à Hirson
Le loyer moyen estimé au 20 Place Pasteur est de 10.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.48 € à 12.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à Hirson, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hirson a augmenté de 9.33 % sur 1 an et augmenté de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 589 €/m² au premier semestre 2022 à 888 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 637 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 450 € au 20 Place Pasteur à Hirson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 861 € en assurant vous-même les visites, ou 431 € si le professionnel les prend en charge.
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