2 Place Rousseau, 02500 Hirson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Rousseau, affiche un prix moyen de 675 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°15 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Rousseau, 02500 Hirson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirson - Pl De La Victoire à 222 mètres
- - Hirson Écoles à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Cobast à 602 mètres
- - Collège privé de l'Enfant-Jésus à 442 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric et Irène Joliot Curie - Lycée des métiers de la gestion et de l'industrie à 571 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Zay à 549 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Rousseau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Place Rousseau par rapport à la voie
Sur Place Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 664 €/m². Avec un prix moyen de 675 €/m², le 2 Place Rousseau se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Rousseau par rapport à Hirson et à Aisne
À Hirson, le prix moyen des maisons atteint 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Rousseau se situe 26.23 % en dessous de la moyenne de Hirson et -50.18 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hirson a augmenté de 11.59 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 674 €/m² au premier semestre 2020 à 849 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 820 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 750 € au 2 Place Rousseau à Hirson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 844 € en assurant vous-même les visites, ou 422 € si le professionnel les prend en charge.
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