27 Rue Alexandre Dumas, 02500 Hirson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 941 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Alexandre Dumas, 02500 Hirson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champ Roland.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirson - Pl.villemant à 255 mètres
- - Hirson Écoles à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Cobast à 1077 mètres
- - Collège privé de l'Enfant-Jésus à 549 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Frédéric et Irène Joliot Curie à 379 mètres
- - Ecole maternelle Charles Clément - Champ Roland à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Clément à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Alexandre Dumas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 27 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 806 €/m². Avec un prix moyen de 941 €/m², le 27 Rue Alexandre Dumas se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Alexandre Dumas par rapport à Hirson et à Aisne
À Hirson, le prix moyen des maisons atteint 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Alexandre Dumas se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Hirson et -30.6 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Alexandre Dumas à Hirson
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Alexandre Dumas est de 10.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 13.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Hirson, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hirson a augmenté de 11.22 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 674 €/m² au premier semestre 2020 à 849 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 820 €/m² sur la période récente.
