18 Rue André Baudin, 02500 Hirson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue André Baudin, affiche un prix moyen de 941 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue André Baudin, 02500 Hirson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirson - 12 Rue Du Gen. Debeney à 323 mètres
- - Hirson à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de l'Enfant-Jésus à 545 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Zay à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 473 mètres
Ventes au 18 Rue André Baudin
Une vente a été recensée au 18 Rue André Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue André Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue André Baudin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue André Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue André Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue André Baudin dans son marché local
Prix du 18 Rue André Baudin par rapport à la voie
Sur Rue André Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 941 €/m², le 18 Rue André Baudin se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue André Baudin par rapport à Hirson et à Aisne
À Hirson, le prix moyen des maisons atteint 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue André Baudin se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Hirson et -30.55 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hirson a augmenté de 11.59 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 674 €/m² au premier semestre 2020 à 849 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 820 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 050 € au 18 Rue André Baudin à Hirson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 176 € en assurant vous-même les visites, ou 588 € si le professionnel les prend en charge.
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