31 Rue André Baudin, 02500 Hirson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue André Baudin, affiche un prix moyen de 975 €/m², inférieur de 19.09 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 31 Rue André Baudin, 02500 Hirson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirson - 12 Rue Du Gen. Debeney à 417 mètres
- - Hirson à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de l'Enfant-Jésus à 555 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Zay à 764 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue André Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue André Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue André Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue André Baudin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue André Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue André Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue André Baudin dans son marché local
Prix du 31 Rue André Baudin par rapport à la voie
Sur Rue André Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 31 Rue André Baudin se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue André Baudin par rapport à Hirson et à Aisne
À Hirson, le prix moyen des maisons atteint 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue André Baudin se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Hirson et -28.2 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hirson a augmenté de 11.22 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 674 €/m² au premier semestre 2020 à 849 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 820 €/m² sur la période récente.
