2 Rue de Dinant, 02500 Hirson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Dinant, affiche un prix moyen de 671 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Dinant, 02500 Hirson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 182 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirson - 12 Rue Du Gen. Debeney à 106 mètres
- - Hirson à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Cobast à 1059 mètres
- - Collège privé de l'Enfant-Jésus à 546 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Zay à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Dinant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Dinant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Dinant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Dinant, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Dinant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Dinant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Dinant dans son marché local
Prix du 2 Rue de Dinant par rapport à la voie
Sur Rue de Dinant, le prix moyen des appartements s'établit à 696 €/m². Avec un prix moyen de 671 €/m², le 2 Rue de Dinant se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Dinant par rapport à Hirson et à Aisne
À Hirson, le prix moyen des appartements atteint 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Dinant se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Hirson et 51.24 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hirson a augmenté de 9.33 % sur 1 an et augmenté de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 589 €/m² au premier semestre 2022 à 888 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 637 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 550 € au 2 Rue de Dinant à Hirson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 839 € en assurant vous-même les visites, ou 419 € si le professionnel les prend en charge.
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