5 Rue de Lorraine, 02500 Hirson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 644 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°3 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Lorraine, 02500 Hirson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirson - Pl. De La Repub. à 124 mètres
- - Hirson à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Cobast à 813 mètres
- - Collège privé de l'Enfant-Jésus à 660 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Zay à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Lorraine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 5 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 874 €/m². Avec un prix moyen de 644 €/m², le 5 Rue de Lorraine se situe 26.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Lorraine par rapport à Hirson et à Aisne
À Hirson, le prix moyen des maisons atteint 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Lorraine se situe 29.62 % en dessous de la moyenne de Hirson et -52.47 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Lorraine à Hirson
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Lorraine est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hirson, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hirson a augmenté de 11.59 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 674 €/m² au premier semestre 2020 à 849 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 820 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 200 € au 5 Rue de Lorraine à Hirson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 805 € en assurant vous-même les visites, ou 403 € si le professionnel les prend en charge.
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