1 bis Rue de Neuve Maison, 02500 Hirson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Neuve Maison, affiche un prix moyen de 716 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de Neuve Maison, 02500 Hirson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Champ Roland à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 272 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirson - Pl.villemant à 292 mètres
- - Hirson Écoles à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de l'Enfant-Jésus à 511 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Frédéric et Irène Joliot Curie à 505 mètres
- - Ecole maternelle Charles Clément - Champ Roland à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Clément à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Neuve Maison
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Neuve Maison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Neuve Maison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Neuve Maison, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Neuve Maison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Neuve Maison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Neuve Maison dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Neuve Maison par rapport à la voie
Sur Rue de Neuve Maison, le prix moyen des appartements s'établit à 716 €/m². Avec un prix moyen de 716 €/m², le 1 bis Rue de Neuve Maison se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Neuve Maison par rapport à Hirson et à Aisne
À Hirson, le prix moyen des appartements atteint 695 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de Neuve Maison se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Hirson et 51.42 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de Neuve Maison à Hirson
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de Neuve Maison est de 10.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 13.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Hirson, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hirson a augmenté de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 589 €/m² au premier semestre 2022 à 888 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 637 €/m² sur la période récente.
