2 Rue de Neuve Maison, 02500 Hirson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Neuve Maison, affiche un prix moyen de 580 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 3.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Neuve Maison, 02500 Hirson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Champ Roland.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0110 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirson - Pl.villemant à 297 mètres
- - Hirson Écoles à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de l'Enfant-Jésus à 519 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Frédéric et Irène Joliot Curie à 498 mètres
- - Ecole maternelle Charles Clément - Champ Roland à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Clément à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Neuve Maison
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Neuve Maison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Neuve Maison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Neuve Maison, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Neuve Maison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Neuve Maison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Neuve Maison dans son marché local
Prix du 2 Rue de Neuve Maison par rapport à la voie
Sur Rue de Neuve Maison, le prix moyen des maisons s'établit à 672 €/m². Avec un prix moyen de 580 €/m², le 2 Rue de Neuve Maison se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Neuve Maison par rapport à Hirson et à Aisne
À Hirson, le prix moyen des maisons atteint 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Neuve Maison se situe 36.61 % en dessous de la moyenne de Hirson et -57.2 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hirson a augmenté de 11.59 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 674 €/m² au premier semestre 2020 à 849 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 820 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 29 000 € au 2 Rue de Neuve Maison à Hirson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 725 € en assurant vous-même les visites, ou 363 € si le professionnel les prend en charge.
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