36 Rue de Neuve Maison, 02500 Hirson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Neuve Maison, affiche un prix moyen de 658 €/m², identique à celui du n°34 mais inférieur de 12.73 % à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue de Neuve Maison, 02500 Hirson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Champ Roland.
- 1896 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0349 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirson - Pl.villemant à 353 mètres
- - Hirson Écoles à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de l'Enfant-Jésus à 477 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Frédéric et Irène Joliot Curie à 658 mètres
- - Ecole maternelle Charles Clément - Champ Roland à 528 mètres
- - Ecole primaire privée de L'Enfant-Jésus à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Neuve Maison
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Neuve Maison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Neuve Maison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Neuve Maison, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Neuve Maison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Neuve Maison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Neuve Maison dans son marché local
Prix du 36 Rue de Neuve Maison par rapport à la voie
Sur Rue de Neuve Maison, le prix moyen des maisons s'établit à 675 €/m². Avec un prix moyen de 658 €/m², le 36 Rue de Neuve Maison se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Neuve Maison par rapport à Hirson et à Aisne
À Hirson, le prix moyen des maisons atteint 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Neuve Maison se situe 27.85 % en dessous de la moyenne de Hirson et -51.55 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue de Neuve Maison à Hirson
Le loyer moyen estimé au 36 Rue de Neuve Maison est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hirson, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hirson a augmenté de 11.22 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 674 €/m² au premier semestre 2020 à 849 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 820 €/m² sur la période récente.
