20 Rue de Saint Michel, 02500 Hirson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Saint Michel, affiche un prix moyen de 706 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de Saint Michel, 02500 Hirson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirson - Ecole Victor Hugo à 343 mètres
- - Hirson à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Cobast à 464 mètres
- - Collège privé de l'Enfant-Jésus à 570 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric et Irène Joliot Curie - Lycée des métiers de la gestion et de l'industrie à 811 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Zay à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 347 mètres
Ventes au 20 Rue de Saint Michel
Une vente a été recensée au 20 Rue de Saint Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Saint Michel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Saint Michel dans son marché local
Prix du 20 Rue de Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 706 €/m². Avec un prix moyen de 706 €/m², le 20 Rue de Saint Michel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Saint Michel par rapport à Hirson et à Aisne
À Hirson, le prix moyen des appartements atteint 695 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Saint Michel se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Hirson et 52.1 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de Saint Michel à Hirson
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de Saint Michel est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hirson, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hirson a augmenté de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 589 €/m² au premier semestre 2022 à 888 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 637 €/m² sur la période récente.
