7 Rue de Vervins, 02500 Hirson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Vervins, affiche un prix moyen de 856 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°7 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Vervins, 02500 Hirson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 233 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0130 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirson - Pl De La Victoire à 103 mètres
- - Hirson à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Cobast à 790 mètres
- - Collège privé de l'Enfant-Jésus à 223 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric et Irène Joliot Curie - Lycée des métiers de la gestion et de l'industrie à 771 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Zay à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 205 mètres
Ventes au 7 Rue de Vervins
Une vente a été recensée au 7 Rue de Vervins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Vervins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Vervins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Vervins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Vervins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Vervins dans son marché local
Prix du 7 Rue de Vervins par rapport à la voie
Sur Rue de Vervins, le prix moyen des appartements s'établit à 839 €/m². Avec un prix moyen de 856 €/m², le 7 Rue de Vervins se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Vervins par rapport à Hirson et à Aisne
À Hirson, le prix moyen des appartements atteint 695 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Vervins se situe 23.17 % au-dessus de la moyenne de Hirson et 41.93 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Vervins à Hirson
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Vervins est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hirson, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hirson a augmenté de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 589 €/m² au premier semestre 2022 à 888 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 637 €/m² sur la période récente.
