10 Rue des Ecoles, 02500 Hirson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 619 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Ecoles, 02500 Hirson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 436 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0226 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirson - Pl.villemant à 172 mètres
- - Hirson Écoles à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Cobast à 813 mètres
- - Collège privé de l'Enfant-Jésus à 359 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric et Irène Joliot Curie - Lycée des métiers de la gestion et de l'industrie à 494 mètres
- - Ecole maternelle Charles Clément - Champ Roland à 518 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Ecoles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 10 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 636 €/m². Avec un prix moyen de 619 €/m², le 10 Rue des Ecoles se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Ecoles par rapport à Hirson et à Aisne
À Hirson, le prix moyen des appartements atteint 695 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Ecoles se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Hirson et 58.01 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Ecoles à Hirson
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Ecoles est de 10.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.23 € à 12.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.73 % au loyer moyen estimé à Hirson, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hirson a augmenté de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 589 €/m² au premier semestre 2022 à 888 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 637 €/m² sur la période récente.
